Dopłaty do kredytów mieszkaniowych coraz popularniejsze

2008-11-18 16:14

Jak narazie najwięcej takich kredytów udzielono na Śląsku. Rata przeciętnego kredytu z dopłatą może być niższa o 800 zł od raty kredytu złotowego. Po spadku cen nieruchomości liczba nowych kredytów z dopłatami bardzo szybko rośnie - czytamy w "Gazecie Prawnej".

Prawie 1/3 mieszkań, które mamy teraz do sprzedania, to mieszkania tzw. popularne, czyli o takim standardzie i w takich cenach, że można je kupić z wykorzystaniem dopłaty do odsetek. Chcemy skoncentrować się na tym segmencie rynku i dlatego mamy już w swojej ofercie 500 takich mieszkań - mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

Ceny na warszawskim rynku spadły już nawet o 5,3 proc. W sprzedaży są mieszkania nawet po 5,8 tys. zł za metr. Dzieje się tak, ponieważ niektórzy deweloperzy kupili działki kilka lat temu za stosunkowo niewielkie pieniądze.

W Warszawie takie mieszkania to nowość, w innych miejscowościach od dawna powstają lokale, które można kupić na kredyt z dopłatą.

Liczba mieszkań spełniających kryteria skorzystania z dopłat do kredytu, rośnie, a więc coraz więcej osób będzie decydowało się na sfinansowanie mieszkania w ten sposób. W porównaniu z wrześniem liczba wniosków o kredyty z dopłatami zwiększyła się 2-3-krotnie.

Sytuacja ta może się zmienić. Podpis prezydenta znowelizuję ustawę o finansowym wsparciu dla rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, liczba mieszkań na rynkach pierwotnym i wtórnym, które można kupić z wykorzystaniem kredytu z dopłatą do odsetek, wzrośnie.

Państwo wspomaga spłatę kredytu nie przez cały czas, ale przez pierwsze 8 lat. Jednak ponieważ do tego czasu Polska ma wejść do strefy euro, ryzyko znacznego wzrostu rat jest niewielkie.

Tylko na Śląsku ceny rynkowe są poniżej ceny umożliwiającej dostęp do kredytu. Nic dziwnego, że właśnie tam udzielano do tej pory najwięcej kredytów z dopłatami - pisze "Gazeta Prawna".